جمع بندی جر و بحث دائمی با همسایگان!

اگرچه داشتن همسایه بد موقعیت بسیار دشواری است، اما برای برخورد با همسایگان بد و شرور و مردم آزار راه های بهتر دیگری وجود دارد؛ به یقین درگیری دائمی با چنین همسایگانی آتش لجاجت و شرارت را بیشتر می کند که در نتیجۀ آن آرامش روحی و روانی خانوادۀ شما بیشتر از بین خواهد برد. متأسفانه امروزه با گسترش آپارتمان نشینی در شهرهای بزرگ شاهد بروز چنین مشکلاتی هستیم؛ بسیاری از مردم با فرهنگ آپارتمان نشینی، آداب و قوانین آن آشنا نیستند و وقتی با این پدیدۀ روبرو می شوند باعث بروز مشکلات عدیده ای برای خود و همسایگان شان می گردند.   از سوی دیگر، به نظر می رسد که کم کاری برخی نهادهای مسئول و ناظر در رابطه با شهرسازی و مقاوم سازی شهرها باعث تشدید این گونه مشکلات می گردد؛ اگر ساختمان ها از استحکام کافی برخوردار باشند، اگر آپارتمان ها به گونه ای طراحی شود که کمترین مزاحمت را برای دیگر همسایگان ایجاد نمایید؛ طبیعتاً از بسیاری از کشمکش ها و درگیری ها بین همسایگان کاسته خواهد شد.

بیت المعمور said in سلام 

سلام  چند راه وجود دارد که باید یکی را انتخاب کنید : ۱ کوتاه آمدن. یعنی شما تا می توانید کوتاه بیایید که گویا چنین پیشنهادی برای شما عملی نیست و شاید نادرست هم باشد. ۲ مذاکره و حل اختلافات. یعنی با مذاکره کردن به مشترکاتی برسید و موضوع حل و فصل شود. با توجه به توضیحات، گویا توان مدیریت و صبر و هوش مدیریتی این کار، در شما یا پدرتان وجود ندارد. ۳ قانون یعنی به قوانین آپارتمان نشینی و شهری مراجعه کرده و طبق آن عمل کنید. اینجا قوانین توسط قانون گذار طرح شده و پشتوانه قانونی دارد. معمولا برای اپارتمان نماینده برگزیده میشود. در مورد مشاعات ساختمان نیز باید طبق قوانین رفتار کرد. نکته : جهت جلوگیری از سوء استفاده و برای تضمین ، میتوانید برای نصب دوربین در ساختمان تلاش کنید. با نصب چند دوربین میتوانید انضباط و  رعایت قوانین را تضمین کنید.  

باسپاس از راه های پیشنهادی شما. از بین این سه راه؛ همان طور که خودتان فرمودید راه اول نادرست است و با کرامت انسان ها سازگاری ندارد؛ چراکه همۀ انسان ها از تمام حقوق شهروندی برخوردارند و هرگز نباید اجازه دهند که دیگران به ناحق حقوق شان را ضایع کنند.   راه دوم و سوم، منطقی و کارآمد می باشد و می توان آن را با مشارکت و همکاری همۀ ساکنان و همسایگان به توافق رسید و آن را عملیاتی کرد.

بابک ش said in دوست گرامی سلام

دوست گرامی سلام با کمی دقت ردپای جانبداری از پدر بزرگوارتان در کلام شما دیده می‌شود هرچند تلاش کرده اید منصفانه و بی طرف قضاوت کنید ولی در دوراهی ها به سمت ابوی گرامی متمایل شده اید البته حمایت از پدر وظیفه' فرزندان است ولی تا جاییکه حقوق دیگران تضییع نشود و اما جزئیات : اگر پدر ماشین ندارند میتوانید محل پارک خود را تا زمان خرید ماشین به همسایه اجاره دهید تا هر دو منتفع شوید و اگر ماشین دارند و همسایه بی ملاحظه است میتوانید با نصب موانعی که به همین منظور و برای جلوگیری از پارک خودرو در پارکینگ خانگی ساخته شده و کلید آن فقط در اختیار شماست از پارک خودروهای متفرقه جلوگیری و یکبار برای همیشه مشکل را حل نمایید در مورد پهن کردن لباس در پشت بام و شستشوی فرش در حیاط اگر در اسناد مالکیت پشت بام و حیاط از مشاعات ساختمان ذکر شده باشد باید پدر را قانع نمایید که طبق قانون همسایه حق دارد از پشت بام و حیاط استفاده' عرفی و معقول نماید و پهن کردن لباس و شستشوی فرش از امور جاری و عرفی است اما در صورت شستشوی بیش از عرف معمول میتوانید در تقسیم آب بها بین واحدها نسبت بیشتری از همسایه طلب کنید بطور کلی همانطور که خودتان فرمودید یک سر این مشاجرات شما هستید و بهر حال آسیب روحی ناشی از این دشمنی ها دامنگیر شما هم می‌شود بهتر است حتی المقدور با بکارگیری شیوه های قانونی و عرفی مانع خصومت بیشتر بین خود و همسایگان شوید مسلما شما و پدر بزرگوار از ایجاد رابطه دوستانه با همسایگان راضی تر خواهید بود از صراحت لهجه عذرخواهی میکنم موفق و موید باشید.   

  معمولاً در مجتمع ها و آپارتمان های مسکونی برخی از فضاها نظیر راه پله ها، حیاط، اتاق تأسیسات، اتاق برق، پشت بام و... طبق شرع و قانون جز مِلک مشاع می باشد؛ یعنی اینکه متعلق به همۀ مالکان بوده و دیگران حق تصرف در آنها را بدون رضایت سایرین ندارند؛ البته حق انتفاع نظیر عبور و مرور و... برای همۀ ساکنان و مالکان محفوظ است؛ اما حق تصرف نظیر پارک خودرو، گذاشتن وسایل اضافی منزل و... بدون رضایت سایرین ندارند.   در مجتمع ها و آپارتمان هایی که آب و برق و گاز مشترک دارند، معمولاً برای مصارف اضافه نظیر شستشوی فرش، ماشین و... توافقاتی بین همۀ ساکنان صورت می گیرد و معمولاً مبالغی برای آن در نظر می گیرند.   البته برای حل اساسی مشکل می توان با توافق با همۀ ساکنان انشعابات را از اساس جدا نمود و یا مثلاً برای آب مشترک از شمارشگر کنتور به صورت جداگانه استفاده کرد که هزینه چندانی هم ندارد و نیاز به جداسازی انشعاب آب مشترک نیست.  

  در آموزه های دینی و تعالیم اسلامی برای کاهش تنش با همسایگان راه های متعددی وجود دارد که برخی از آنها عبارتنداز:   1. خوشرفتاری با همسایگان؛ امام صادق(علیه السلام) می فرماید: «اَحْسِنْ مُجاوَرَةَ مَنْ جاوَرْتَ تَكُنْ مُسْلِما» (1)؛ «با همسايه ات خوشرفتارى كن تا مسلمان راستين باشى».   «حُسْنُ الْجَوارِ یُعَمِّرُ الدِّیارَ وَ یَزیدُ فِی الاَْعْمارِ» (2)؛ «همسایه داری نیکو، شهرها را آباد و عمرها را طولانی می کند».   «حُسْنُ الْجَوارِ یَزیدُ فِی الرِّزْقِ» (3)؛ «همسایه داری نیکو، روزی را زیاد می کند».   پی نوشت ها:

1. مجلسى، محمد باقر بن محمد تقى، ‏بحار الأنوار، بيروت‏: دار إحياء التراث العربي، ‏1403ق، ج74، ص158.
2. حر عاملى، محمد بن حسن‏، وسائل الشيعة، قم‏: مؤسسة آل البيت عليهم السلام، 1409ق، ج12، ص129.
3. همان، ص123.

 

  علاوه بر این، یکی از مهم ترین قوانین روابط انساني می گويد: به كسی كه محبت كنی او را اسير خود كرده ای؛ «الانسانُ عبيدُ الاحسانِ». شما نیز از این راهکار برای تقویت رابطۀ عاطفی و اصلاح و تغییر سوءرفتار همسایگان می توانید استفاده کنید. امام علی (علیه السلام) در روایتی می فرماید: «عَاتِبْ أَخَاكَ بِالْإِحْسَانِ إِلَيْهِ وَ ارْدُدْ شَرَّهُ بِالْإِنْعَامِ عَلَيْه» (1)؛ «برادرت را با احسانی که در حقش می کنی سرزنش کن و شر او را با بخشش به او برگردان». «إِنَّ إِحْسَانَكَ إِلَى مَنْ كَادَكَ مِنَ الْأَضْدَادِ وَ الْحُسَّادِ لَأَغْيَظُ عَلَيْهِمْ مِنْ مَوَاقِعِ إِسَاءَتِكَ إِلَيْهِمْ وَ هُوَ دَاعٍ إِلَى صَلَاحِهِمْ» (2)؛ «خوبي كردن تو به دشمنان و حسودان از بدي كردنت به آنها در ايشان مؤثرتر است و موجب اصلاح آنان مي شود». حُسن همجواری و حُسن همسایگی سبب می شود که از شدت شرارت همسایه کاسته شود و روابط خوبی با شما برقرار کند.   پی نوشت ها:

1. شريف رضى، محمد بن حسين، ‏نهج البلاغة، قم: هجرت، 1414ق، ص500.
2. تميمى آمدى، عبد الواحد بن محمد، غرر الحكم و درر الكلم، ‏قم‏: دار الكتاب الإسلامي‏،1410 ق‏، ص243.

  ادامه دارد...........

  2. احساسات و عواطف ناخوشایند خود را به اطلاع همسایه تان برسانید؛ اگر همسایگان بد و شرور شما بدانند که شما از برخی کارها و سوءرفتار آنها اذیت می شوید، احتمالاً تغییر رؤیه خواهند داد. اسلام پیروان خود را از همسایه آزاری بازداشته و هیچ ارج و حرمتی برای فرد همسایه آزار قائل نشده و دستور داده با وی برخورد جدی کنید و او را به اشتباه خویش آگاه سازید.   امام باقر(علیه السلام) دربارۀ متوجه کردن همسایه به عمل نادرست خود، در حدیثی چنین می فرماید: شخصی از آزار همسایه اش نزد رسول خدا(صلی الله علیه و آله) شکایت کرد. حضرت او را به صبر فراخواند. بار دیگر نیز به شکایت آمد، حضرت باز هم او را به خویشتن داری دعوت کرد. بار سوم آمد و شکایت خود را تکرار کرد، پیامبر فرمود: چون روز جمعه شود، زمانی که مردم برای نماز جمعه می روند، اثاثیه ات را از منزل خارج کن و بر سر راه مردم بیاور. چون از تو علت این کار را جویا شدند، ماجرای خود را برای آنان بازگو کن. آن شخص به دستور پیامبر عمل کرد. چون ساعتی گذشت، همسایه ای که آزارش می داد، سراسیمه نزد او آمد و از او خواست اثاثیه اش را به منزل بازگرداند و گفت: با خداوند عهد می کنم که دیگر تو را نیازارم.(6)   پی نوشت:

1. اصول کافی، ج۲، ص۶۶۸ .

  ادامه دارد...........

سلام استاد لطف میکنید مستندات صدور حکم شرارت برای همسایگان این دوست گرامی را ارائه نمایید اطلاق صفت شرور به کسانیکه نمی شناسیم جواز شرعی دارد؟ بنظر میرسد اینگونه توصیف کردن یکی از طرفین دعوا ذهنیت طرف مقابل را تیره کرده و مصالحه بین آنها وهمجواری دوستانه را مشکل می‌سازد شاید وساطت در میان همسایگان و کوچک و بی اهمیت نشان دادن مشکل انگیزه' دشمنی را کاهش و دوست گرامی پرسشگر را به برقراری روابط دوستانه ترغیب نماید.  [/quote]   ضمن ارج نهادن به تذکر دوست گرامی باید به عرض برسانیم که همان طور که مستحضرید در ادامۀ پاسخ به سؤال شروع کننده تاپیک، راهکارهای کلی برای حل مشکل مطرح کردیم.  استفاده از عنوان بد و شرور ناظر به همسایگان محترم پرسشگر و شروع کننده تاپیک نبوده است؛ بلکه عنوان کلی بوده که به هرکسی که در این کرۀ خاکی مصداق پیدا کند، بار می شود؛ بنابراین توهین به شخص خاصی مدنظر نمی باشد که ایراد شرعی پیدا کند.   اگر هم مصداقی برای آن وجود نداشته باشد، از آنجا که «فرض محال، محال نیست» و یا «در مَثل جای مناقشه نیست!» تصور کردن و یا فرض کردن چنین افرادی به خودی خود بعید به نظر می رسد که ایراد شرعی داشته باشد.   علاوه بر این، آرزوی قلبی ما و مطالبی که در ابتدای تاپیک برای حل مشکل عرض شد، گویای این است که دل ها به سوی همگرایی سوق پیدا کند و صلح و صفا میان همسایگان برقرار شود.      

جمع بندی پرسش: در ساختمانی چهار طبقه زندگی می کنیم که هر طبقه یک واحد دارد؛ هر واحد فقط یک جای پارک دارد، ولی دو تا از واحدها هر کدام دو سه خودرو دارند. اوایل بسیار برای ما ایجاد مزاحمت می کردند؛ خودروشان را در پارکینگ و جلوی درب پارک می کردند و... که با جر و بحث و دعوا این مشکلات برطرف شد، اما الان مشکلات دیگری داریم و تقریباً هشت ساله با هم درگیری داریم. مثلاً پدرم می گوید چرا آنها در پشت بام لباس پهن می کنند؟ چرا در حیاط فرش می شورند؟ چرا ماشین می شورند؟ چرا داخل حیات مکانیکی می کنند؟ آب مشترک است ما راضی نیستیم. آنها نیز می گویند چرا شما جلوی بالکن پنجره زده اید و نمای ساختمان رو خراب کرده اید؟ اخیراً کار به جاهای باریک کشیده شده و پای پلیس به میان آمده؛ بابای من پادری آنها را که در حیاط برای شستن گذاشته بودن داخل کوچه انداخته بود. این موضوع به دعوای خیلی شدیدی منجر شد و به پلیس زنگ زدن. قبلاً هم پدر من طناب رخت آنها را از پشت بام باز کرد که بسیار به آنها برخورده بود. دیشب متوجه شدیم که یکی از همسایه ها آهن ربای مربوط به ماشین ما را برداشته که قیمت زیادی دارد من هم به پلیس زنگ زدم. بارها به پدرم گفته ام که باهاشون کاری نداشته باش به وسایلشون دست نزن؛ چون آنها هم تلافی می کنند. هر هفته دعواست، خسته شدیم. الان فقط آرامش درون خونۀ ما سلب شده. اما پدر من شل کن سفت کن راه انداخته یکبار بی خیال میشه یکبار هم جَری میشه و سخت میگیره. لطفاً راهنمایی کنید؟   پاسخ: متأسفانه امروزه با گسترش آپارتمان نشینی در بسیاری از شهرهای کوچک و بزرگ شاهد بروز چنین مشکلاتی بین همسایگان هستیم؛ بسیاری از مردم با فرهنگ آپارتمان نشینی، آداب و قوانین آن آشنا نیستند و وقتی با این پدیده روبرو می شوند باعث بروز مشکلات عدیده ای برای خود و همسایگان شان می گردند. از سوی دیگر، به نظر می رسد که کم کاری برخی نهادهای مسئول و ناظر در رابطه با شهرسازی و مقاوم سازی ساختمان ها باعث تشدید این گونه مشکلات می گردد؛ اگر ساختمان ها از استحکام کافی برخوردار باشند، اگر آپارتمان ها به گونه ای طراحی شود که مزاحمت کمتری برای دیگر همسایگان ایجاد نماید، انشعابات آب و برق و گاز از ابتدا جدا گردد؛ طبیعتاً از بسیاری از کشمکش ها و درگیری ها بین همسایگان کاسته خواهد شد. معمولاً در مجتمع ها و آپارتمان های مسکونی برخی از فضاها نظیر راه پله ها، حیاط، اتاق تأسیسات، اتاق برق، پشت بام و... طبق شرع و قانون جز مِلک مشاع می باشد؛ یعنی اینکه متعلق به همۀ مالکان بوده و دیگران حق تصرف در آنها را بدون رضایت سایر همسایگان ندارند؛ البته حق انتفاع نظیر عبور و مرور و... برای همۀ ساکنان و مالکان محفوظ است؛ اما حق تصرف نظیر پارک خودرو، گذاشتن وسایل اضافی منزل و... بدون رضایت سایرین ندارند. در مجتمع ها و آپارتمان هایی که آب و برق و گاز مشترک دارند، معمولاً برای مصارف اضافه نظیر شستشوی فرش، ماشین و... توافقاتی بین همۀ ساکنان صورت می گیرد و معمولاً مبالغی برای آن در نظر می گیرند. البته برای حل اساسی مشکل می توان با توافق با همۀ ساکنان انشعابات را از اساس جدا نمود و یا مثلاً برای آب مشترک از شمارشگر کنتور به صورت جداگانه استفاده کرد که هزینه چندانی هم ندارد و نیاز به جداسازی انشعاب آب مشترک نیست. به هر حال، شما می توانید با همکاری و هماهنگی با سایر همسایگان به گفتگو بپردازید و در این زمینه و در زمینه مسائل اختلافی به توافق و تفاهیم برسید و قوانینی برای خودتان وضع کنید تا با این شیوه از شدت درگیری ها و مشکلات بکاهید و دلها را به سوی همگرایی و دوستی سوق دهید.