جمع بندی خمس افزایش قیمت خانه اجاره ای
تب‌های اولیه
اگر با پول خمس داده شده خانه ای خریداری و اجاره داده شود، با توجه به اینکه قیمت مسکن مدام نوسان دارد آیا علاوه بر پول اجاره ای که آخر سال می ماند باید برای بالارفتن قیمت خانه نیز خمس داده شود؟
مرجع :آیت الله مکارم شیرازی
سؤال:
اگر با پول خمس داده شده خانه ای خریداری و اجاره داده شود، با توجه به این که قیمت مسکن، مدام نوسان دارد، آیا علاوه بر پول اجاره ای که آخر سال می ماند، باید برای بالا رفتن قیمت خانه نیز خمس داده شود؟
(برابر فتوای آیت الله ناصر مکارم شیرازی «مد ظله الوارف»)
پاسخ:
اگر به قصد گران شدن و سرمایه خریداری شده باشد بر مقدار قیمت اضافه شده خمس دارد واگر برای سکونت و مورد نیاز بوده است به مقدار اضافه آن خمس تعلق نمی گیرد. (1)
منبع:
1. پایگاه اطلاع رسانی حضرت آیت الله ناصر مکارم شیرازی به آدرس: http://makarem.ir/Question/ViewQuestion.aspx?lid=0
والسلام علیکم و علینا و علی عبادالله الصالحین.
سلام
در انتهای هر سال خمس باید خمس مبلغ اضافه شده پرداخت شود یا می توان تا زمان فروش خانه آن را به تعویق انداخت؟
سلام
در انتهای هر سال خمس باید خمس مبلغ اضافه شده پرداخت شود یا می توان تا زمان فروش خانه آن را به تعویق انداخت؟
با سلام و عرض ادب اگر سال خمسی بر آن بگذرد باید خمس آن پرداخت گردد مگراینکه در پرداخت خمس به زحمت و سختی بیفتد و با بقیه مالی که باقی می ماند نتواند زندگی درحد آبرو و شوونش را اداره کند در این صورت خمس را بر ذمه گرفته و بعد از فروش خانه خمس را می دهد. آیه الله مکارم،توضیح المسائل،احکام خمس و کتاب احکام ویژه 600 مساله موردنیاز
با سلام و عرض ادب اگر سال خمسی بر آن بگذرد باید خمس آن پرداخت گردد مگراینکه در پرداخت خمس به زحمت و سختی بیفتد و با بقیه مالی که باقی می ماند نتواند زندگی درحد آبرو و شوونش را اداره کند در این صورت خمس را بر ذمه گرفته و بعد از فروش خانه خمس را می دهد. آیه الله مکارم،توضیح المسائل،احکام خمس و کتاب احکام ویژه 600 مساله موردنیاز
اگر خمس را بر ذمه بگیرد و پس از چند سال بخواهد خانه را بفروشد و در این مدت قیمت مسکن با نوسان همراه بوده باشد به طوری که در زمانی گران و دوباره ارزان شده باشد، باید تحقیق کند که در انتهای هر سال خمسی چه مقدار به قیمت آن اضافه شده و خمس مجموع سودها را درنظر بگیرد یا با توجه به اینکه آن مقدار سود برایش حاصل نشده می تواند تنها خمس سود خالص را بپردازد؟
اگر خمس را بر ذمه بگیرد و پس از چند سال بخواهد خانه را بفروشد و در این مدت قیمت مسکن با نوسان همراه بوده باشد به طوری که در زمانی گران و دوباره ارزان شده باشد، باید تحقیق کند که در انتهای هر سال خمسی چه مقدار به قیمت آن اضافه شده و خمس مجموع سودها را درنظر بگیرد یا با توجه به اینکه آن مقدار سود برایش حاصل نشده می تواند تنها خمس سود خالص را بپردازد؟
با سلام و تشکر از سوال شما
نیاز نیست خمس هرسال را جداگانه حساب کند و بر ذمه بگیرد بلکه هر زمان خانه را فروخت اصل مال را که خمس داده بود کم کرده و خمس باقیمانده آن(سود) را حساب می کند.
استفتای شفاهی از بخش وجوهات دفتر آیه الله مکارم به شماره 02537473