خمس زمین و مغازه و خانه

با سلام و عرض ادب مرجع: مرحوم آیت الله بهجت (با اجازه آیت الله سیستانی) شخصی فعلا با والدینش در یک خانه زندگی میکند، پدر این شخص اهل خمس دادن و این مسائل نیست، خانه و حیاط باغ مانندنش دارای دو سند است، اولی سند رسمی که تمام خانه و اکثر زمین را در بر میگیرد و دومی سند دست دارمی که بخشی از زمین و همچنین در قسمت جلویش مغازه ای است را در برمیگیرد. اگر پدر این خانه و زمینش و همچنین آن مغازه و زمین با سند دستدارمی آن را با عم همگی یا جدا بفروشد و مبلغی به فرزند بدهد  حال برای فرزند به دلایلی که عرض خواهد شد سوال پیش می آید که آیا باید خمسش را بدهم یا بر من بدون پرداخت خمس نیز حلال است، اما دلایل و موارد: ۱. پدر هیچگاه اهل پرداخت خمس نبوده است و احتمال زیاد دارد این خانه و زمین و مغازه متعلق خمس بوده باشد، هر چند پسر یقین کامل ندارد. ۲. بخشی از آن زمین را مغازه تشکیل داده و بالفرض اگر بر زمین و خانه هم مطمئن نباشیم که خمس تعلق گرفته، ولی مغازه که سرمایه محسوب میشود و بنا بر فتوای بعضی مراجع چون سرمایه است متعلق خمس است، و در منزل از قدیم رساله آیت الله خمینی که قائل به تعلق خمس به سرمایه است میباشد، ولی فرزند مطمئن نیست که پدر از ایشان تقلید میکرده است یا نه و سختش هم هست از پدر بپرسد چون از نظر اعتقاد به این مسائل ضعیف است و حتی چند سال است که نماز نمیخواند و قبلا تق و لق میخواند، حال فرزند در اضطراب قرار گرفته است که آیا به مغازه و خانه و دو زمین خمس تعلق گرفته و یا چیزی بر پسر نیست و بر او حلال است؟ چون امکان اینکه پدر مقلد آیت الله خمینی بوده باشد هست.

با سلام و عرض تشکر. بله اگر فرد بداند که خب بدیهی است که باید خمسش را پرداخت کند. منتها بنده آن همه نوشتم و مفروضاتی را عرض کردم که بر طبق مفروضات پاسخی دقیق تر دریافت کنم وگرنه بنده از ابتدا میدانستم که در صورت اینکه فرد بداند باید پرداخت کند. لطفا پاسخی دقیقتر را مبتنی بر تمامی مواردیکه گفتم، بیان بفرمایید. با تشکر